文章字数:2131
项目履约经营的影响,采取有效措施化解工期风险,确保做到均衡生产。高度重视质量安全管理,建立“全员安全生产责任制”,实施安全质量管理人员内部持证上岗制度,以企地共建为平台,着重提升应急能力建设,确保项目履约稳步推进,避免因履约不畅带来系列经营风险。②合同管理方面要以“对比分析找差异”为突破口,提出变更索赔意向清单,严防出现“过程中拖延解决,完工后不能解决”的被动局面。要全面加强技术经济资料管理,严防出现“基础资料缺失导致重大商务问题无法解决或打折解决”的不利局面。③成本控制方面要以目标成本控制指标为导向,严防“高进高出”,严格材料设备管理,严控非生产性成本,坚守经营底线。重点关注材料损耗率、分包价格、临建设施费、间接费率等指标,分析偏差原因,找准问题根源,制定纠偏措施,强化责任落实,同时要平衡好与质量、安全、进度的关系,确保实现成本管控目标。④分包管控方面要加大介入管理力度,加强分包商资金和农民工工资监管,坚持“为分包商节约成本就是项目增效”的管理理念,转变“为分包商成本兜底”的观念。⑤合法合规方面要坚持依法合规经营,严格落实合规经营“三个不准、八个严禁”,严格落实分包管理“十五个禁止性规定”,要以合同约定解决分包争议问题,加强监督检查,加大违规、违纪处罚力度,切实防范合规经营风险。⑥专项工作方面要结合公司开展的“两金”压降、风险管控、亏损治理等专项工作,全面落实各项工作措施,加强设计变更、施工方案优化,深挖成本压降空间,动态调整优化资源配置,推动解决实际问题。3)加快收尾落地。要坚持尾工管理工作重心前移,强化“开工即是完工”管理意识,建立全过程常态化管理机制,竣工资料整编要与施工生产同步推进,商务问题处理要与现场履约同步推进。要建立项目经理为尾工管理第一责任人的工作机制,确立以“商务问题解决效果、竣工结算确权效果、经营目标实现效果、债权回收落地效果”作为检验和衡量项目管理团队的评价机制。
二.合规经营是根本
1.时刻掌握集团和公司合规管理文件,加强合规管理,拒绝违规操作,特殊事项及时报告上级,专项审批;同时与项目班子成员开“三重一大”会议讨论,拒绝一言堂。
2.在项目经营管理工作中应严格执行“三个不准”和“八个严禁”。“三个不准”即规章制度未经法律审核,不准发布;重大决策事项未经法律审核,不准通过;经济合同未经法律审核,不准签署;“八个严禁”即严禁开展融资性贸易;严禁丧失分支机构控制权;严禁违法违规获取项目;严禁违规垫资承包项目;严禁违法违规转包分包;严禁以包代管;严禁超结超付;严禁违规担保和违规拆借资金。
三.坚守职业操守与廉洁从业
1.最常见的被围猎手段是“金钱和美色”坚决杜绝在工作中高消费场所的“吃个饭、喝个茶、洗个澡、打个牌、唱个歌”等,往往该类型形成成为被围猎的前期征兆。
2.树立正确的权力观、净化自己的朋友圈、管好身边人、高度警惕、严加拒绝,真真正正成为国家和公司要求的德才兼备的管理人才。
3.公司性质为国有企业,在国家给予的平台工作,要警惕和防范被“围猎”,构筑平安健康的职业生涯。“各种诱惑、算计都冲着你来,各种讨好、捧杀都对着你去,往往会成为围猎的对象。”特别是项目经理,在项目执行时作为第一责任人,更要做好自身的廉洁从业,守住底线。
四.做好项目团队的领头羊,持续提升自身,保持充电状态。
1.项目经理要努力培养自身卓越的领导能力,以客户为中心,打通外部沟通环境,凝合内部工作环境,将团队拧成一股绳,展现自身影响力。
2.自我修炼,提升自身专业业务能力;知人用人能力;让团队形成合力的能力;尊重包容,换位思考,解决问题的能力。
五.成本管控为基石
1.做好项目成本管理,主要对施工“人、机、料、法、环”五要素做好精细化管理,同时做好分包管理。
2.人员管理。管理人员,要有团队合作精神,胜任匹配的工作岗位;劳务人员做好选用环节、真心服务、打造利益共同体、完善工作方法。
3.机械管理。安全管理做好进场准入、过程检查、维护保养;资源有偿占用、分时段收费、以租代购、减少资金占用、租用劳务队伍资源。
4.材料管理。及时保供,合理库存,减少资金占用;控制消耗,及时核销,扣款,明确核销奖惩标准,充分利用公司内部周转材料,技术上进行优化,减少损耗。
5.工法管理。方案先行,充分利用自有周转材料,方案必选考虑时间成本,优化方案,节约材料,相辅相成,借鉴经验主义,少走弯路。
6.项目环境管理。明确项目类别,铁路、公路、市政,不同项目类别,外部监督环境不一样,除业主的管理、计价不同以外,政府监督区别不同。做好外部施工环境的沟通协调,保证项目正常运转。
7.分包管理。按照公司分包管理办法,合规招投标,优先选择战略分包商,少用小、散、杂的分包商,避免后续纠纷、扯皮,减少分包成本。
六.结语
项目经理是项目总体的组织管理者,要做到“要诚信、懂管理、识大局、会经营、强执行”的能力;要有预防风险,识别风险,处理风险的能力;项目经理是在施工管理实施阶段的项目负责人,是企业在项目上的委托代理人。在施工过程中,项目经理是协调各方关系、使之相互紧密协作配合的桥梁和纽带,是对施工项目实行控制各种信息的集散中心。总之要在工作中不断学习,不断加强自身休养,提高自身素质,提高管理水平,成为一名优秀的项目经理。
二.合规经营是根本
1.时刻掌握集团和公司合规管理文件,加强合规管理,拒绝违规操作,特殊事项及时报告上级,专项审批;同时与项目班子成员开“三重一大”会议讨论,拒绝一言堂。
2.在项目经营管理工作中应严格执行“三个不准”和“八个严禁”。“三个不准”即规章制度未经法律审核,不准发布;重大决策事项未经法律审核,不准通过;经济合同未经法律审核,不准签署;“八个严禁”即严禁开展融资性贸易;严禁丧失分支机构控制权;严禁违法违规获取项目;严禁违规垫资承包项目;严禁违法违规转包分包;严禁以包代管;严禁超结超付;严禁违规担保和违规拆借资金。
三.坚守职业操守与廉洁从业
1.最常见的被围猎手段是“金钱和美色”坚决杜绝在工作中高消费场所的“吃个饭、喝个茶、洗个澡、打个牌、唱个歌”等,往往该类型形成成为被围猎的前期征兆。
2.树立正确的权力观、净化自己的朋友圈、管好身边人、高度警惕、严加拒绝,真真正正成为国家和公司要求的德才兼备的管理人才。
3.公司性质为国有企业,在国家给予的平台工作,要警惕和防范被“围猎”,构筑平安健康的职业生涯。“各种诱惑、算计都冲着你来,各种讨好、捧杀都对着你去,往往会成为围猎的对象。”特别是项目经理,在项目执行时作为第一责任人,更要做好自身的廉洁从业,守住底线。
四.做好项目团队的领头羊,持续提升自身,保持充电状态。
1.项目经理要努力培养自身卓越的领导能力,以客户为中心,打通外部沟通环境,凝合内部工作环境,将团队拧成一股绳,展现自身影响力。
2.自我修炼,提升自身专业业务能力;知人用人能力;让团队形成合力的能力;尊重包容,换位思考,解决问题的能力。
五.成本管控为基石
1.做好项目成本管理,主要对施工“人、机、料、法、环”五要素做好精细化管理,同时做好分包管理。
2.人员管理。管理人员,要有团队合作精神,胜任匹配的工作岗位;劳务人员做好选用环节、真心服务、打造利益共同体、完善工作方法。
3.机械管理。安全管理做好进场准入、过程检查、维护保养;资源有偿占用、分时段收费、以租代购、减少资金占用、租用劳务队伍资源。
4.材料管理。及时保供,合理库存,减少资金占用;控制消耗,及时核销,扣款,明确核销奖惩标准,充分利用公司内部周转材料,技术上进行优化,减少损耗。
5.工法管理。方案先行,充分利用自有周转材料,方案必选考虑时间成本,优化方案,节约材料,相辅相成,借鉴经验主义,少走弯路。
6.项目环境管理。明确项目类别,铁路、公路、市政,不同项目类别,外部监督环境不一样,除业主的管理、计价不同以外,政府监督区别不同。做好外部施工环境的沟通协调,保证项目正常运转。
7.分包管理。按照公司分包管理办法,合规招投标,优先选择战略分包商,少用小、散、杂的分包商,避免后续纠纷、扯皮,减少分包成本。
六.结语
项目经理是项目总体的组织管理者,要做到“要诚信、懂管理、识大局、会经营、强执行”的能力;要有预防风险,识别风险,处理风险的能力;项目经理是在施工管理实施阶段的项目负责人,是企业在项目上的委托代理人。在施工过程中,项目经理是协调各方关系、使之相互紧密协作配合的桥梁和纽带,是对施工项目实行控制各种信息的集散中心。总之要在工作中不断学习,不断加强自身休养,提高自身素质,提高管理水平,成为一名优秀的项目经理。


