深挖潜能 降本增效 助推项目高质量经营
文章字数:1562
冷洪明
乐山市政项目自2013年进场以来,全面贯彻公司高质量发展理念,深度挖掘项目经营潜能,以全员全过程经营为基础、以提升盈利能力为目标,助推项目高质量经营。在陆续建设的青江基础设施BT项目、高速乐山城区连接线PPP项目中,均及时足额上缴两级管理费、实现规模利润,取得了良好的经营效益。
做好项目整体策划为项目经营“布好局”
乐山项目高度重视项目整体策划工作,针对市政项目特点,重点开展分包成本(单价)策划、标段划分策划、质量安全文明施工策划、资源配置策划、施工组织策划、施工方案策划、资金策划、税务策划、设计变更策划等,为项目的总体经营提供具体方案。
在分包成本(单价)策划方面,开工前内部组织对主要材料设备进行多方询比价,对周边市场甚至省外市场进行全面调查,在充分了解市场价的基础上,测算施工成本,确定合理分包价格,再通过限价方式招标,严格控制分包成本,防止外协队伍虚报成本,促进项目利润最大化;在标段划分策划方面,充分考虑施工干扰、专业性质、资源组织的基础上,合理进行标段划分,最大限度提高施工效率、降低施工干扰,进而降低施工成本;在施工方案策划方面,做到施工技术措施科学化、施工资源配置合理化,避免方案脱离实际、资源配置不合理不经济;在税务策划方面,紧贴“项目土石方量大、进项税额较少”的实际特点,通过与一般纳税对比,采用简易计税方式,合理节约支出。
做优项目开源管理为项目经营“开好源”
乐山项目深挖项目经营潜力,从施工图预算的编制审定、设计图纸的优化变更、充分利用材料价差等多个方面,做优项目开源管理,为项目经营“开好源”。
在施工图预算的编制审定方面,通过合理选取预算编制信息价的计算时间(有利的开工时间)、组价定额的选用、融合施工方案、积极对接乐山市财评等多项措施,使得施工图预算更加真实、准确且利润最大化。其中,对于同财评对接中存在的分歧,多次到省造价站进行定额咨询解释,争取有利条件,争取了混凝土汽车泵送增加费、下穿隧道支架、电缆支架、定额不含(桥梁桩基、道路弯沉)的检测费用等,在传统评审的基础上增加一定收入,创造较好的利润空间。
在设计图纸的优化变更方面,深度介入设计,在出图前,提前与设计单位进行密切沟通,将边坡支护、桩基钢护筒、措施钢筋等相关内容加入到施工设计图内,将绿化体量较大、利润低、成活率低的乔灌木进行大量优化调整,增加合同收入和项目的盈利能力,规避后期审减风险;在出图后,根据现场变化情况,对于成本高、利润低、难度大的项目进行优化变更,如通江连接线将匝道自然放坡填筑优化变更为轻质混凝土挡墙,缩短了工期,减少了干扰,增加了利润。
在充分利用材料价差方面,过程中充分预判材料价格的涨跌趋势,一方面,在材料价格走低的时间段,进行一定材料的储备,降低采购成本;另一方面,合理设置结算时段,选择材料价格走高的时段办理结算,为后期材料调差做好准备,增强项目利润空间。
做实项目精细管理为项目经营“节好流”
精细化管理是实现项目降本增效的重要措施。在精细化管理方面,乐山项目做实规范化管理、施工现场的科学化管理、分包队伍的服务化管理三个方面。
在项目部的规范化管理方面,树立“规范化管理”是最基础的经营理念,以制度为约束,以管理为手段,加强各级管理人员的合规性经营,为项目的良好经营打下思想基础。
在施工现场的科学化管理方面,一方面,建立全员经营理念,充分调动分包商的积极性,邀请分包队伍参加涉及施工现场的方案、工期讨论会,使分包队伍成为项目部现场经营的一部分;另一方面,科学合理进行临建布置,降低临建设施投入成本,统筹做好进度、质量、安全等方面的统一,避免质量、安全问题等造成经济损失;同时,在项目建设过程中,及时进行经营分析、材料核销等过程管理工作,动态分析项目经营境况,当出现偏差时,采取好纠偏措施。
在分包队伍的服务化管理方面,树
乐山市政项目自2013年进场以来,全面贯彻公司高质量发展理念,深度挖掘项目经营潜能,以全员全过程经营为基础、以提升盈利能力为目标,助推项目高质量经营。在陆续建设的青江基础设施BT项目、高速乐山城区连接线PPP项目中,均及时足额上缴两级管理费、实现规模利润,取得了良好的经营效益。
做好项目整体策划为项目经营“布好局”
乐山项目高度重视项目整体策划工作,针对市政项目特点,重点开展分包成本(单价)策划、标段划分策划、质量安全文明施工策划、资源配置策划、施工组织策划、施工方案策划、资金策划、税务策划、设计变更策划等,为项目的总体经营提供具体方案。
在分包成本(单价)策划方面,开工前内部组织对主要材料设备进行多方询比价,对周边市场甚至省外市场进行全面调查,在充分了解市场价的基础上,测算施工成本,确定合理分包价格,再通过限价方式招标,严格控制分包成本,防止外协队伍虚报成本,促进项目利润最大化;在标段划分策划方面,充分考虑施工干扰、专业性质、资源组织的基础上,合理进行标段划分,最大限度提高施工效率、降低施工干扰,进而降低施工成本;在施工方案策划方面,做到施工技术措施科学化、施工资源配置合理化,避免方案脱离实际、资源配置不合理不经济;在税务策划方面,紧贴“项目土石方量大、进项税额较少”的实际特点,通过与一般纳税对比,采用简易计税方式,合理节约支出。
做优项目开源管理为项目经营“开好源”
乐山项目深挖项目经营潜力,从施工图预算的编制审定、设计图纸的优化变更、充分利用材料价差等多个方面,做优项目开源管理,为项目经营“开好源”。
在施工图预算的编制审定方面,通过合理选取预算编制信息价的计算时间(有利的开工时间)、组价定额的选用、融合施工方案、积极对接乐山市财评等多项措施,使得施工图预算更加真实、准确且利润最大化。其中,对于同财评对接中存在的分歧,多次到省造价站进行定额咨询解释,争取有利条件,争取了混凝土汽车泵送增加费、下穿隧道支架、电缆支架、定额不含(桥梁桩基、道路弯沉)的检测费用等,在传统评审的基础上增加一定收入,创造较好的利润空间。
在设计图纸的优化变更方面,深度介入设计,在出图前,提前与设计单位进行密切沟通,将边坡支护、桩基钢护筒、措施钢筋等相关内容加入到施工设计图内,将绿化体量较大、利润低、成活率低的乔灌木进行大量优化调整,增加合同收入和项目的盈利能力,规避后期审减风险;在出图后,根据现场变化情况,对于成本高、利润低、难度大的项目进行优化变更,如通江连接线将匝道自然放坡填筑优化变更为轻质混凝土挡墙,缩短了工期,减少了干扰,增加了利润。
在充分利用材料价差方面,过程中充分预判材料价格的涨跌趋势,一方面,在材料价格走低的时间段,进行一定材料的储备,降低采购成本;另一方面,合理设置结算时段,选择材料价格走高的时段办理结算,为后期材料调差做好准备,增强项目利润空间。
做实项目精细管理为项目经营“节好流”
精细化管理是实现项目降本增效的重要措施。在精细化管理方面,乐山项目做实规范化管理、施工现场的科学化管理、分包队伍的服务化管理三个方面。
在项目部的规范化管理方面,树立“规范化管理”是最基础的经营理念,以制度为约束,以管理为手段,加强各级管理人员的合规性经营,为项目的良好经营打下思想基础。
在施工现场的科学化管理方面,一方面,建立全员经营理念,充分调动分包商的积极性,邀请分包队伍参加涉及施工现场的方案、工期讨论会,使分包队伍成为项目部现场经营的一部分;另一方面,科学合理进行临建布置,降低临建设施投入成本,统筹做好进度、质量、安全等方面的统一,避免质量、安全问题等造成经济损失;同时,在项目建设过程中,及时进行经营分析、材料核销等过程管理工作,动态分析项目经营境况,当出现偏差时,采取好纠偏措施。
在分包队伍的服务化管理方面,树


